仁科忠二郎税理士事務所

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2011年12月18日 (日)

二世帯住宅の住宅ローン控除

最近友人からちらほら、2世帯住宅を建てる話をよく聞きます。

住宅を購入した方はご存じかもしれませんが、ローンを組んで住宅を購入又は建築した

場合には一定の条件により、住宅ローン控除として所得税の還付を受けることができます。

その条件の中に床面積50㎡以上があります。

2世帯住宅の場合にはこの条件が共有持ち分か区分所有かで判断がかわってきます。

共有の場合は親子全体の床面積で判断し、区分所有の場合はマンションと同じで個々の

専有面積で判断することとなります。

そのため床面積によっては共有持分にしなければ住宅ローン控除を受けることができなく

なりますのでご注意ください。

みなさん、2世帯住宅を建てるときは気を付けましょう。

あん

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